Nejlepší lokality pro investici do nemovitostí
Přehled lokalit s nejvyšším potenciálem růstu. Data z naší analýzy tisíců nabídek.
Martin Novák
Realitní analytik
Investice do nemovitostí zůstává jedním z nejbezpečnějších způsobů zhodnocení kapitálu. Které lokality nabízejí nejlepší potenciál?
Metodika
Analyzovali jsme data z více než 50 000 nabídek za poslední 2 roky. Sledovali jsme růst cen, dobu prodeje, výnosnost nájmu a demografický vývoj.
TOP lokality pro investici 2025
1. Praha - Holešovice, Karlín
Revitalizované čtvrti s rostoucí atraktivitou. Výnos z nájmu 3-4 %, očekávaný růst cen 8-10 % ročně.
2. Brno - Ponava, Královo Pole
Studentské město s rostoucí IT scénou. Stabilní poptávka po nájemním bydlení.
3. Příměstské oblasti
Obce do 30 km od Prahy a Brna s dobrou dopravní dostupností. Rodinné domy s potenciálem růstu 6-8 % ročně.
4. Lázeňská města
Karlovy Vary, Mariánské Lázně - atraktivní pro krátkodobé pronájmy. Vyšší výnosy, ale také vyšší riziko.
📊 Naše doporučení
Diverzifikujte portfolio. Kombinujte byty pro dlouhodobý pronájem s nemovitostmi v rozvojových lokalitách. Sledujte územní plány a plánovanou infrastrukturu.